日前，江苏省无锡市今年第二批集中供地顺利完成，仍以限价+摇号方式出让最终，这批计划供应的16宗地块全部成交，总金额约201亿元
从成交结果来看，上述出让的16宗地块中，有13宗是底价出让，另外3宗是溢价出让其中，两宗优质地块位于惠山区天一新城板块，由无锡城建发展集团竞得具体来看，XDG—2022—9地块以10.36亿元成交，溢价率约0.19%，拍品XD—2022—10以7.79亿元成交，溢价率约为0.26%
值得一提的是，XDG—2022—34地块在56轮竞标后见顶，等待抽签决定赢家该地块为住宅用地，位于梁溪区迎龙路与青阳路交叉口西南侧用地面积约7.65万平方米，规划建筑面积约14万平方米初始价格约25.74亿元，交易价格约28.45亿元，溢价率约10.52%
中国研究院分析，上述地块周边交通便利，紧邻地铁1号线，2号线，周边多条公交线路，生活氛围浓厚，教育，商业，医疗设施完善同时，据其分析，热门地块能够拍卖到叫停价并进入摇号阶段，说明无锡核心区的地块价值并没有减弱无锡虽然不可避免地受到长三角周边大城市的影响，但政策调整是积极的，稳定的，长期来看，无锡的房地产市场会有所好转，长三角整体经济形势仍会起到引领作用
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